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Fonds immobiliers, source Keytradebank

Les fonds immobiliers sont des fonds qui investissent dans le marché immobilier. Il peut s'agir d'immeubles ordinaires ou d'immeubles de bureaux, ou encore de centres commerciaux. En outre, les fonds immobiliers connaissent aussi une répartition géographique : les immeubles qui font l'objet des investissements sont en effet souvent répartis entre différentes régions, voire même différents pays. Le grand avantage des fonds immobiliers par rapport à un placement en briques (acquisition d'une habitation) réside bien sûr dans leur liquidité. En effet, les fonds immobiliers sont négociables quotidiennement.
Quelques exemples
• Aviva Morley European REIT Fund
• Henderson Asia Pacific Property Equity
• Henderson Pan European Property Equities
• Robeco CGF Property Equities
Certificats immobiliers
Le certificat immobilier est un titre qui donne à son détenteur un droit à une partie du loyer et du prix de revente de l'immeuble (ou du groupe d'immeubles) sur lequel il porte. C'est un ainsi qu'une entreprise perçoit des fonds pour le financement d'un projet. Il peut s'agir d'immeubles de bureaux, de galeries marchandes ou des habitations.
Quelques exemples des certificats immobiliers belges cotés en bourse
• Antares (ticker: ANT)
• Basilix (ticker: BAS)
• Beaulieu Av (ticker: BEAB)
• Distri-invest (ticker: DISI)
• Distri-Land (ticker: DISL)
• Finest (ticker: FINE)
• Genk Logistics (ticker: GENK)
• Horizon (ticker: HOR)
• Colonel Bourg (ticker: COLB)
• Kortrijk Shopping (ticker: KOR)
• Louvain-La-Neuve ’76 (ticker: LOUV)
• Machelen II (ticker: MAC)
• Machelen Kuurne (ticker: MACK)
• Marcel Thiry (ticker: MARC)
• Auderghem (ticker: AUDB)
• Chaussée de la Hulpe (ticker: CHAS)
• Westland 2004 (ticker: WESL)
• Westland Shopping (ticker: WESB)
• Woluwe Shopping (ticker: WOLS)
• Extension (ticker: WOLE)
• Zénobe Gramme (ticker: ZEN)
Fiscalité : les revenus des certificats immobilier sont assimilés à des intérêts sur lesquels 15% de précompte mobilier doivent être décomptés (25% pour les émissions antérieures à avril 1990).